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胡安东网易驳壳

中国公共与民享地产意见人士

 
 
 
 
 
 

[置顶] 胡安东:开发商拉完楼市拉球市继续坑爹

2012-3-13 7:15:49 阅读2843 评论4 132012/03 Mar13

      中国男足“地产队”威武

     中超新赛季第一轮比赛的结果证明,地产商抓足球的魄力远不输给那些专业俱乐部。除了河南建业输球外,长春亚泰“地产队”击败大连实德,泰达“地产队”击败阿尔滨,地产足球新贵广州富力更是以3:1大胜上届亚军北京国安,加上恒大在亚冠联赛上以5:1的历史性比分狂扫韩国全北现代,上周成了中国男足“地产队”扬眉吐气的一周。于是,我们看到了更衣室里奖金在飞,买球员的口号在飘,对足球增资的承诺在话筒面前继续吹。

      很难用一种语言描写那些投资足球地产大腕的心态。一边是房地产销售一步步跌入低点,地产商缺钱的喊声哗啦啦;另一边是

作者  | 2012-3-13 7:15:49 | 阅读(2843) |评论(4) | 阅读全文>>

胡安东:请代表委员别当企业“推销员”

2012-3-8 6:11:30 阅读1897 评论4 82012/03 Mar8

        虽然两会的“旗袍秀”没亮成,但一些代表、委员的建议却颇有“产品秀”的意味。全国人大代表黄鸣建议国家批准山东德州为“微排特区”,并参照经济特区给予宽松政策,但上网一查,黄代表本人就是工厂设在德州的皇明太阳能股份有限公司董事长。

两会期间,代表、委员围绕本行业熟悉的事情建言献策本无可非议,如果帮助反映中小企业的困难那就更加功德无量,但翻看一些议案、提案,有相当一部分是替自己企业甚至替自己产品要政策、要补贴的,就连苏宁电器董事长张近东那样的盈利大户,也恳请国家延续家电补贴政策,当然由头是为了消费者。

其实,我上面提到的这些议案、提案,除了夹带了代表、委员所在行

作者  | 2012-3-8 6:11:30 | 阅读(1897) |评论(4) | 阅读全文>>

胡安东:房地产界需要王石的励志精神

2012-3-5 7:18:50 阅读1691 评论4 52012/03 Mar5

今天是雷锋纪念日。

如果不是安信“问题地板”曝光后王石发出一条“一旦发现产品问题,万科将全部担责”的微博,这位归隐于哈佛游学的地产“精神领袖”或许正在被喧闹而焦虑的楼市所遗忘。因为在靠曝光率吃饭的房地产界,没有声音就等于没有市场。难怪当一向不拘言笑的任志强成为“微博控”时,他的心里却乐开了花儿。

上周,更像一个大一学生的王石在《创业家》举办的一次公益培训项目上,平静地讲述了他在国外“早起要做饭,晚间不应酬,凌晨两点睡”和没秘书、没助理、没司机的苦行僧生活,虽然话里行间是在与年轻人拉家常,但却充满了对社会伦理、商业道德、企业家信仰等方面的深刻解剖和自我反思以及对成长的感恩。我们虽不能设置一个道德标准像雷锋那样评价王石,但他的励志颇有点“劳其筋骨,饿其体肤”的意味,让我们看到了一个闹中取静的王石;一个有点像忍者的王石;一个对房地产从业观、公德观、民生观、职业道德和人格理想重新思索的王石。

作者  | 2012-3-5 7:18:50 | 阅读(1691) |评论(4) | 阅读全文>>

胡安东:红会公选何必沿袭官员依赖路径

2012-2-29 9:31:23 阅读429 评论1 292012/02 Feb29

在饱受“郭美美事件”的舆论困扰后,中国红十字会总会近来屡屡以开明之举示人,先是红会新任负责人主动与媒体沟通,恳请网友“帮助他们往新的方向走,不要把全部时间用在很不值得的对郭美美事件的回忆上”,后是红会表示要在体制机制、人事制度、品牌管理、能力建设四个方面进行改革,直到今天(昨天)在自己的官方网站上向社会公开了援外物资供应站站长等4个公开选拔职位的任用人选。

表面上看,红会的这一系列近似“洗心革面”的举动是试图改变自己的形象,但从深层看,这些行为不一定能得到民众的全部理解,尤其是这次公选名单公布后,在民众心中带来了更多疑问。

原因是,这次公开选拔的红会援外物资供应站站长、办公室副主任、人事处处长、信息网络处处长等关键岗位,依然沿袭了官员的习惯依赖路径。在四位被公示的人选中,有一位是政府官员,另三位是国企享受“公务
员”待遇的公职人员,特别引起人们注意的是,拟

作者  | 2012-2-29 9:31:23 | 阅读(429) |评论(1) | 阅读全文>>

胡安东: 别让合作建房者成为唐吉诃德

2012-2-28 6:35:00 阅读307 评论1 282012/02 Feb28

      自2004年,年轻的工程师于凌罡首次提出合作建房以来,这块看起来很“美”的住房互助试验田并没像人们先前所料那样另辟蹊径,解决了部分人群特别是解决了城市外来人群的住房困难。即便今天于凌罡的接棒人温州商人赵智强再度进京,宣布已看中南四环、南五环两个地块并继续寻找合作者时,人们对合作建房能否成功依然争论不休,这多少让合作建房者的发起人看起来有点像唐吉诃德。

      表面上看,合作建房纠结八载有其自身缺陷。作为民间互助的产物,一方面,赵智强在温州老家运作合作建房时遇到了官司,遭遇了交房的信任危机;另一方面,部分参与者对信托融资方式提出质疑。但从深层次看,合作建房之所“只开花不结果”,是这个新生婴儿一出生就没有“准生证”,从而造成了合作者对诸如土地拍卖、资金安全、产权产籍等“合法性”的担忧。加上近年来房地产调控政策的不断演变,使合作建房在政策设计者面前也如履薄冰,难以突破。

作者  | 2012-2-28 6:35:00 | 阅读(307) |评论(1) | 阅读全文>>

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