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胡安东网易驳壳

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日志

 
 

胡安东:不让志强当怨妇,“首开”还得先开口  

2010-07-30 18:10:05|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    你不得不佩服博客的暗示功能,在只言片语中还原出了新闻真相。当然,这可能与任志强忽然打破硬汉形象有关。或者,他也怕像仇子明同学那样,因为写了几篇报道遭公安通缉,故一反常态选择一边打酱油,一边期期艾艾地倾诉,以表达自己在土地拍卖过程中未能得到公正待遇后的愤怒。

    事情是这样的,昨天,任志强写了一篇题为《高不成低不就》的博客,诉说了由于不公平的土地评标条件,让他所在的华远被挡在了保障房开发的门槛外。7月16日,华远参与了北京通州马驹桥地块的投标,报出11.0397亿元,比第二名首开的9.1983亿元高出1.8414亿元。当时,有人乐观地认为,华远此次大幅高于第二名报价应该稳操胜券。但不料天算不如人算,事隔仅十天,首开就发布公告称,马驹桥这地块已被他们拍得。如此以来,老任自“2003年北京实行土地招拍挂后没在公开的土地市场里拿到过一块地”的纪录还是没被打破。

 其实,老任拿不拿这块地没多少人关心,公众更关心的是这块地的去向。因为根据现在的粗略计算,首开以“承担或开发过保障性住房企业”特殊身份得到的这块地,楼面价只有3783元/平方米。对在北京这样的一线城市,这样的区域,拍得这样低的地价,如果用于商品房开发的话,那简直就像在文物市场上拾到一个大漏。当然也有人替这块地的主人算了笔账,按这个价格盖出的保障性住房,不管是经济适用房还是公租房,价格也不会超过6000元/平方米。

谢天谢地,这次真得感谢政府英明,把这块地拍给了首开而不是奸商任志强。起码我是不反对把它“照顾”给首开的,也不认为这是“肥水不留外人田”的小九九。特别是在这样的语境下,谁还相信任志强这个奸商的鬼话。但条件是,首开既然以“不对等”的条件拍下了这块地,就得负起盖这片保障房的责。也就是说,若干年后,这里应该矗立起一片低价的、供穷人住得起的保障房。

所以,从现在起,为了让任志强心服口服,首开应该在公开地价的基础上,再公开建造成本,然后再公开利润,也就是说,首开应该站出来光明正大、斩钉截铁地说:就是我拿走了这块“责任田”怎么啦,就是我在替低收入人群盖房子你忌妒吗?如此公示一下,可能效果要比任志强的牢骚好得多,免得他像个怨妇那样期期艾艾

当然,我自己也非常自恋地把这篇博客放进了收藏夹,希望日后起码能看到两点备查:一是首开那块地,大部分是用以盖保障房的;二是价格应该不超过6000元/平方米。别在排号时又事过境迁地增加了一些“变数”,或配建出更多性质不同的商品房。到那时,就不是以小人之心度君子之腹了!

网易房产约稿

 

 

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